小刘岗

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突发合肥这一高铁站再曝重大进展片区大拆迁涉及11个村民组有你家

返回>来源:未知   发布时间:2019-07-08 23:40    关注度:

  方才!合肥新高铁西站又曝出新进展!

  今天(6月13日),安徽省交通规划设想研究总院发布动静称,该院中标合肥新西站片区市政配套工程设想项目。

  据领会,合肥新西站片区市政配套工程设想项目位于合肥市怀宁北路和清溪路交口西南角。

  设想总院在前期的规划设想中充实考虑了项目地点区位的交通情况,在满足功能需求的根本上,进一步完美区域路网结构,疏解新西站到发交通功能,实现一环线与二环线的无效毗连,确保站点南北落客平台交通流量的均衡。

  合肥新西站是国度“八纵八横”高速铁路主通道京港通道的主要构成部门,联通南北、兼融工具。项目以站城融合、交通分析、功能聚合、绿色调集为方针,力争制造合肥的超等城市客堂。

  新高铁西站配套市政工程中标,预示着不久将来即将开建,新高铁西站的开建也指日可待。

  按照最新动静,目前,新高铁西站前期的预备工作正在进行中。

  5月,有网友征询,新高铁西站的最新进展,该网友暗示,此刻新合肥西站站前工程施工单元投标曾经完成两个月了,中铁建二十四局担任一标施工。可是新合肥西站范畴内毫无动工现象,是不是因为征迁没有完成,市铁办可否奉告合安铁路引入合肥枢纽工程1标何时能完成征迁、何时动工?按照铁总、省市当局的打算,新合肥西站2023年可否投入利用?

  对此,合肥市发改委、合肥轨道公司答复暗示,新合肥西站前期已完成建筑方案投标、实施方案审查、初步设想审查等工作,正在开展初步设想鉴修等后续工作。

  与其他高铁站分歧的是,新高铁西站不只仅是一个车站,将来将要打形成城市分析体,带动周边片区的成长,前景可期。

  按照规划,合肥新西站不只仅是个铁路交通枢纽。合肥新西站最大的亮点在于它更是一个城市分析体。承担着运输功能的同时,会带动周边片区的全体成长,逐渐成为城市新核心。

  图新西站片区总体规划图

  在新西站片区市政配套工程中,最惹人关心的变数就是清溪路。

  按照初步思绪,合肥一座新高架或将出此刻一环和二环之间。清溪路可能会发生量变,清将建3.6公里高架桥一跃成为将来合肥新西站出行主要大通道,制造立体交通。

  图清溪路高架桥示企图

  新合肥西站以承担枢纽东北、西南向动车始发终到为主,次要打点新沂、九江标的目的动车始发终到,以及蚌埠、阜阳、新沂标的目的-武汉、九江、福州标的目的动车通过。

  目前来看,新高铁西站片区相对落户,片区内大量城中村分布,与临近的四里河片区、董铺湖片区显得格格不入,但跟着新高铁西站的到来,一座城市分析体将拔地而起,片区也将发生翻天覆地的变化。

  据领会,新高铁西站片区包含井岗镇十里店社区熊南、熊北、南刘庄、北刘岗、西新庄、东新庄等11个村民组,首批搬家的熊南、熊北和东新庄三个村民组,涉及1043户3114人,搬家面积超26万平方米。

  5月中旬,合肥新西站片区部门村组的拆迁工作启动,合肥市高铁西站片区城中村革新项目南刘岗、北刘岗村民组衡宇搬家带动会在井岗镇十里店社区南刘岗村民组召开。

  带动会上,根据《合肥市高铁西站片区城中村革新项目集体地盘衡宇搬家弥补安购置法》政策文件,相关担任人对安设对象、安设体例、弥补法子、奖励办法等内容进行了细致申明。

  高铁站对片区成长的带动感化庞大,这一点从高铁南站的兴建就能看出一二,现在新西站即将开建,而且将打形成城市分析体项目,将来这一片区的房价即将迎来一波跌价潮。

  该片区目前在售的新房几乎没有,二手房方面价钱也相对较低。

  因而,新西站的落定,除了让周边居民出行多了条家门口的铁路网外,无疑将对地点板块、及周边小区带来间接利好。

  二手房方面,目前合肥高铁新西站周边的二手房均价次要集中在1.4万-1.5万/㎡之间。这此中,像金色池塘的均价在1.6万元/㎡摆布,鼎元别院次新房的均价在1.75万/㎡摆布。

  和纯新盘比拟,价钱在1.5万-1.7万/㎡摆布的次新房更为亲民,而且是现房可看,质量会意中无数。若是焦急入住的购房者,不妨能够考虑这个价位的二手次新房。

  新房方面,目前高铁新西站板块周边主打高端室第项目,在售的项目不多,不外既有高端改善盘,也有主打刚需客群的楼盘。

  目前在售的有城建琥珀蜀熙府项目、国贸天成等项目,在售新房源较少。

  新地块方面,5月30日,片区成功出让一宗低密度地块,被保利夺得。

  值得一提的是,该宗地的容积率仅为1.2,为近年来稀有的极低密度地块,又将是一个高端小区;同时,该地块楼面价限价1.1万元/㎡,将来地块房源入市,房价几何值得等候。而这也不由让人想象高铁新西站板块将来的夸姣前景。

  家住新高铁西站片区的小伙伴们,你们期不等候啊,接待留言区与小微交换~~

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